Законодательство претерпело значительные изменения, связанные с необходимостью заключения договоров на обслуживание и ремонт газового оборудования внутри многоквартирных домов, а также на обслуживание газового оборудования в квартирах или в домах. В дальнейшем — ВДГО/ВКГО.

Правила поставки газа, обеспечивающего коммунально-бытовые нужды граждан, были изменены. Определение специализированной организации было изменено. Согласно изменениям, специализированная организация теперь означает газораспределительную организацию, которая занимается транспортировкой газа до соединения его с газопроводом в составе ВДГО. Также она занимается техобслуживанием и ремонтом ВДГО/ВКГО. Если в качестве топлива используется сжиженный углеводородный газ, то специализированной организацией, с которой может быть заключен договор о техобслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО, может быть любая газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа по газораспределительным сетям.

Дополнительно, компания, поставляющая газ, имеет право запросить у абонента копию актуального договора на обслуживание и ремонт газового оборудования. В случае отсутствия у абонента такого договора, компания может временно приостановить подачу газа.

Отмечается, что отключение газового счетчика для проведения проверки или ремонта выполняется специализированной компанией по договору обслуживания и ремонта газового оборудования, а также лицом, которое осуществляет работы по договору на установку, замену или ремонт газового счетчика.

В Правилах предоставления коммунальных услуг внесли соответствующие изменения. Особенно отмечено, что техническое обслуживание ВКГО в многоквартирных домах будет осуществляться специализированной организацией на основании заключенного договора с каждым собственником помещения и нанимателем, если ОСС не определила лицо, которое имеет полномочия от имени указанных собственников и нанимателей заключать договор на техническое обслуживание ВКГО в доме. Изменены правила приостановки газоснабжения для потребителей — пункт 132 Правил № 354 больше не упоминает 30-дневный срок после уведомления потребителя, а также основание — «отказ в допуске для проведения контрольной проверки состояния системы газоснабжения и вентиляции».

Для обеспечения нормального состояния общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение определенных услуг и работ. Кроме того, важно обратить внимание на состояние дымовых и вентиляционных каналов. Это включает проверку их состояния и функционирования (наличие тяги), которую следует проводить не реже трех раз в год, а также при приемке каналов в эксплуатацию. В случае отсутствия тяги также требуется прочистить и отремонтировать каналы.

Кроме того, были внесены изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами (МКД). Теперь обязательной проверкой для управляющей компании (УК) стало состояние дымовых и вентиляционных каналов. Нарушение этого требования будет рассматриваться как грубое нарушение лицензионных требований.

Советуем прочитать: Как подать декларацию 3-НДФЛ через Госуслуги

Внесены соответствующие изменения в Правила использования газа для обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО во время предоставления газоснабжения. В этих изменениях закреплено, что результаты проверки состояния и работы дымовых и вентиляционных каналов должны быть оформлены в акте обследования этих каналов, который должен содержать заключение о работоспособности каналов. Заказчик обязан предоставить указанные акты исполнителю при каждом ежегодном техническом обслуживании ВДГО и ВКГО.

Акт о проверке эффективности работы вентиляции

Акт проверки эффективности работы системы вентиляции является официальным документом, который отражает текущее состояние вентиляционной системы на данном объекте. Этап проверки обязательно должен быть оформлен в виде акта.

Существенно! Данный файл предоставляется для загрузки на платформе КонсультантПлюс.

Доступные для загрузки файлы:

Система вентиляции

соответствии требованиям проектной документации и законодательства. Это позволяет гарантировать уровень безопасности и комфорта для пользователей объекта. При проведении первой проверки после сдачи объекта в эксплуатацию, комиссия оценивает работу монтажной организации и соответствие системы вентиляции проектным требованиям. Дальнейшие проверки проводятся в соответствии с требованиями законодательства и определяются в зависимости от типа помещения. Регулярные проверки системы вентиляции необходимы для поддержания ее надлежащего функционирования и обеспечения здорового и безопасного воздушного окружения в помещениях.

Всевозможные образовательные учреждения, включая образовательные заведения начального, среднего и высшего уровней, а также школы, составляют важную составляющую системы образования.

В лечебных учреждениях, а особенно в отделениях рентгенодиагностики,

Жилищных площадях.

Эффективность вентиляции

Оценка эффективности функционирования вентиляционной системы – это достаточно сложный процесс, который требует учета множества различных факторов. Например, на качество циркуляции воздуха оказывают влияние следующие аспекты:

природная циркуляция воздуха в помещении;

уровень влажности в пределах объекта;

Одно из важных аспектов при монтаже является соблюдение проектных требований.

и и так далее.

Неполадки в работе воздухообменной системы могут представлять серьезную опасность для здоровья людей, находящихся в помещении. В связи с этим, проверки в школах проводятся по особо строгим правилам. Особое внимание уделяется кабинетам физики и химии, так как этих предметах используются вредные реагенты и химические вещества.

Монтаж и проверка

Установкой системы вентиляции занимается специализированная компания, которая заключает договор подряда. Все детали работы вентиляции указываются в проекте строительства. Организация, которая разработала проект, должна следовать законодательным требованиям и государственным стандартам при планировании процедуры.

Любая компания, обладающая квалификацией 24.14, может провести проверку вентиляции и системы кондиционирования воздуха. Если это не будет выполнено, заключение, указанное в акте, не будет иметь юридической значимости.

Процедура проверки

Всегда проводится совместная проверка вентиляции, в которую включены представители всех организаций, принимающих участие в процессе. В состав комиссии могут входить:

Советуем прочитать: Телефон горячей линии Росвоенипотеки, как написать в службу поддержки

заказчик;

подрядчик-исполнитель

организация, занимающаяся монтажом

Организация, осуществляющая контроль.

Вне зависимости от обстоятельств необходимо, чтобы состав комиссии включал как минимум двух человек. Стоит учесть, что всегда существует возможность пригласить в качестве участников сторонних представителей, в том числе сотрудников государственных органов надзора.

Роль акта

Документация, подтверждающая работоспособность системы вентиляции, должна быть хранится на предприятии в течение установленного законом периода времени, который зависит от типа помещения. В любой момент организацию может посетить проверка со стороны Роспотребнадзора. Сотрудники данного ведомства будут изучать всю документацию компании, включая требование предоставить соответствующий акт. В случае его отсутствия или несоответствия установленным нормам, предприятие будет нести серьезную административную ответственность.

Кто составляет акт

На представителя проверяющей организации ложится обязанность написания акта, так как только он обладает необходимым уровнем доступа и способен оценить показатели приборов. Все остальные члены комиссии только подписываются в официальном документе, подтверждая правильность и достоверность представленных сведений.

Что отражается в официальной бумаге

На сегодняшний день был составлен специальный список пунктов, которые обязательно должны быть учтены при проверке эффективности работы системы вентиляции. Данный список включает следующие моменты:

присутствие либо отсутствие дополнительных помощников

материал, использованный для создания системы вентиляционных каналов;

имеются ли вентиляционные решетки, установленные на воздуховодах

Отстояние между верхней частью вентиляционной шахты и поверхностью крыши или фасадом здания.

определение степени притяжения;

оценка соответствия конструкционного документа.

Форма документа

Государственные органы власти не налагают обязательное требование по использованию стандартных бланков для составления акта о проверке эффективности функционирования системы вентиляции. Контролирующие организации имеют право разработать собственный бланк в произвольной форме.

Важно отметить, что определенные критерии также следует соблюдать при создании документа в свободной форме.

четкое оформление официального документа;

Язык делового стиля является основным инструментом в коммерческой сфере.

указание данных и так далее

Рекомендуется использовать фирменный бланк организации в качестве основы для акта, поскольку он уже содержит реквизиты. Тем не менее, всегда есть возможность использовать чистый лист бумаги формата А4, но в этом случае придется вручную вводить информацию организации.

Советуем прочитать: Как купить дом с участком в СНТ: подводные камни и стратегия для будущего

Относительно способа написания текста, здесь все проходит стандартно. Закон позволяет создать документ на двух разных путях: с помощью ручного написания с использованием синей или черной шариковой ручки или с использованием компьютерных средств для печати. На практике председатель комиссии имеет чистый бланк для заполнения и вносит необходимые данные вручную в процессе проверки.

Пошаговая инструкция по составлению акта

Необходимо начать с указания основных данных: уникальный идентификационный номер данного документа, точное место и дата его составления. После этого следует перечислить всех участников комиссии, указав для каждого их полное имя и отчество, должность в соответствии со штатным расписанием и организацию, от имени которой они действуют.

В данном документе начинается основная часть официального материала. В данном разделе мы перечислим следующие важные аспекты:

местонахождение объекта, на котором проводится проверка;

В пользу уникальности текста, ссылающегося на проектно-сметную документацию, которая использовалась при монтаже вентиляции, необходимо обратиться по следующей ссылке.

Результаты исследования эффективности вентиляционной системы, сделанные членами комиссии в процессе проверки.

Для получения итогового заключения представитель органа контроля должен выполнить измерения с использованием специальных инструментов и сравнить проектную документацию с реальным состоянием системы. Полученные данные послужат основой для формирования заключительного документа.

Возьмите текст и сделайте его уникальным, используя русский язык, не копируя его напрямую, а создавая новые предложения и перефразы. Обратите внимание, что результат должен быть не похож на исходный текст.

На данном этапе подготовка акта подходит к завершению. Все члены проверяющей комиссии должны поставить свои подписи (с расшифровкой) в документе. После этого официальная бумага, с заверенным актом, передается на хранение в архив организации-заказчика. Важно отметить, что количество экземпляров акта зависит от числа заинтересованных сторон, но не может быть менее двух.